{"id":84275,"date":"2026-03-04T08:00:09","date_gmt":"2026-03-04T13:00:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canamenterprises.com\/2026\/03\/explosao-do-eb-5-rural-investimento-empregos-e-porque-e-que-o-congresso-esta-a-tomar-nota\/"},"modified":"2026-10-21T17:31:53","modified_gmt":"2026-10-21T21:31:53","slug":"explosao-do-eb-5-rural-investimento-empregos-e-porque-e-que-o-congresso-esta-a-tomar-nota","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.canamenterprises.com\/pt-pt\/2026\/03\/explosao-do-eb-5-rural-investimento-empregos-e-porque-e-que-o-congresso-esta-a-tomar-nota\/","title":{"rendered":"Explos\u00e3o do EB-5 rural: Investimento, empregos e porque \u00e9 que o Congresso est\u00e1 a tomar nota"},"content":{"rendered":"<div style=\"padding: 56.25% 0 0 0; position: relative;\"><iframe style=\"position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%;\" title=\"Explos\u00e3o do EB-5 rural: Investimento, empregos e porque \u00e9 que o Congresso est\u00e1 a tomar nota\" src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/video\/1140140661?badge=0&#038;autopause=0&#038;player_id=0&#038;app_id=58479\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/div>\n<p><script src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/api\/player.js\"><\/script><br \/>\nAntes da <a href=\"https:\/\/www.uscis.gov\/archive\/eb-5-questions-and-answers-eb-5-reform-and-integrity-act-of-2022-updated-april-2022\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Lei de Reforma e Integridade<\/a>, a Am\u00e9rica rural estava em grande parte ausente da hist\u00f3ria do EB-5. O capital do programa flu\u00eda principalmente para os principais mercados metropolitanos, Nova Iorque acima de todos os outros, enquanto as comunidades rurais recebiam uma fra\u00e7\u00e3o do investimento que o Congresso sempre esperou que o EB-5 pudesse proporcionar. O RIA mudou isso, de forma deliberada e decisiva.  <\/p>\n<p>Na Parte 5 da s\u00e9rie de webinars de seis partes da CanAm Enterprises, EB-5 After the RIA, a COO da CanAm Christine Chen, Aaron Grau, Diretor Executivo da IIUSA, e Lee Li, Diretor de Pesquisa de Pol\u00edticas e An\u00e1lise de Dados da IIUSA, analisam os n\u00fameros por tr\u00e1s do not\u00e1vel crescimento p\u00f3s-RIA do EB-5 rural. Os dados contam uma hist\u00f3ria de transforma\u00e7\u00e3o: seis a sete vezes mais projectos rurais, 354 milh\u00f5es de d\u00f3lares de investimento rural hist\u00f3rico a crescer para mais de 5 mil milh\u00f5es de d\u00f3lares em apenas tr\u00eas anos e 133.000 empregos criados em comunidades que nunca antes tinham beneficiado deste programa. <\/p>\n<p>Para os investidores, para o Congresso e para o caso a longo prazo da reautoriza\u00e7\u00e3o do EB-5, estes n\u00fameros s\u00e3o extremamente importantes.<\/p>\n<h2>Processamento priorit\u00e1rio na pr\u00e1tica: Tempos de adjudica\u00e7\u00e3o de TEA rural vs. urbano<\/h2>\n<p>Um dos incentivos mais significativos do RIA para o investimento rural foi a introdu\u00e7\u00e3o do tratamento priorit\u00e1rio para as peti\u00e7\u00f5es rurais. Mas &#8220;prioridade&#8221; \u00e9 um termo relativo e, at\u00e9 h\u00e1 pouco tempo, o sector n\u00e3o dispunha de dados reais para quantificar o que significava na pr\u00e1tica. <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/iiusa.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">O IIUSA<\/a> preencheu essa lacuna coletando e analisando mais de 5.500 casos I-526E de centros regionais membros, representando mais de 55% de todos os registros p\u00f3s-RIA. Os resultados fornecem o primeiro quadro estatisticamente fundamentado do setor sobre os tempos de processamento de TEA rural e urbano. <\/p>\n<p>Os n\u00fameros principais: os processos rurais demoram, em m\u00e9dia, oito meses a serem aprovados, enquanto os processos da zona urbana com elevada taxa de desemprego (HUA) demoram, em m\u00e9dia, onze meses. Mas Li recomenda cautela em rela\u00e7\u00e3o a essa diferen\u00e7a de tr\u00eas meses. <\/p>\n<p><em>&#8220;A diferen\u00e7a \u00e9 de apenas tr\u00eas meses, \u00e0 primeira vista, mas tens de analisar a dimens\u00e3o de cada amostra de dados. No caso das zonas rurais, temos cerca de 1200 aprova\u00e7\u00f5es na nossa amostra. No caso do TEA urbano, esses onze meses correspondem a apenas 220 casos aprovados. Trata-se de uma amostra muito mais pequena e ainda n\u00e3o capta os muitos casos pendentes de TEA urbano que est\u00e3o \u00e0 espera h\u00e1 mais de um ano. Quando esses casos acabarem por ser aprovados, a m\u00e9dia de onze meses aumentar\u00e1 definitivamente&#8221;.<\/em><\/p>\n<p><em>&#8211; Lee Li, Diretor de Investiga\u00e7\u00e3o de Pol\u00edticas e An\u00e1lise de Dados, IIUSA<\/em><\/p>\n<p>As percentagens brutas de aprova\u00e7\u00e3o refor\u00e7am este ponto. Cerca de 40% dos processos rurais apresentados ao abrigo do RIA j\u00e1 foram aprovados. No caso dos processos HUA urbanos, esse n\u00famero \u00e9 muito inferior, estando a maioria dos processos ainda pendentes. O processamento priorit\u00e1rio rural n\u00e3o \u00e9 apenas um termo de marketing; os dados mostram que \u00e9 uma vantagem significativa e mensur\u00e1vel.   <\/p>\n<h2>A onda de investimento EB-5 rural: Em n\u00fameros<\/h2>\n<p>Para entender a escala do crescimento do EB-5 rural desde o RIA, os n\u00fameros precisam ser vistos no contexto hist\u00f3rico. Antes de 2022, o investimento rural EB-5 tinha-se acumulado lentamente ao longo de toda a hist\u00f3ria do programa. <\/p>\n<p>A transforma\u00e7\u00e3o ocorrida desde a RIA \u00e9 impressionante em todas as m\u00e9tricas:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>N\u00famero de projectos rurais<br \/>\n<\/strong>Est\u00e3o atualmente em curso 6 a 7 vezes mais projectos rurais do que no per\u00edodo anterior ao RIA.<\/li>\n<li><strong>O investimento total do EB-5 nas zonas rurais<br \/>\n<\/strong>$354 milh\u00f5es investidos em toda a hist\u00f3ria do programa antes do RIA aumentou para mais de $5 mil milh\u00f5es em apenas tr\u00eas anos.<\/li>\n<li><strong>Total de capital privado mobilizado<br \/>\n<\/strong>Como o capital EB-5 representa normalmente apenas uma parte do capital de um projeto, o total estimado de capital privado mobilizado em projectos EB-5 rurais desde o RIA excede os 13,6 mil milh\u00f5es de d\u00f3lares.<\/li>\n<li><strong>Empregos criados<br \/>\n<\/strong>Foram criados mais de 133.000 empregos em zonas rurais atrav\u00e9s do investimento EB-5 p\u00f3s-RIA.<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>&#8220;Em apenas tr\u00eas anos ap\u00f3s o RIA, o investimento no EB-5 rural aumentou mais de quinze vezes em compara\u00e7\u00e3o com tudo o que veio antes dele. E com todos os outros capitais combinados, estimamos que mais de 13,6 mil milh\u00f5es de d\u00f3lares em capital privado total foram investidos em projectos EB-5 rurais. Os n\u00fameros da cria\u00e7\u00e3o de emprego s\u00e3o extraordin\u00e1rios&#8221;.<\/em><\/p>\n<p><em>&#8211; Lee Li, Diretor de Investiga\u00e7\u00e3o de Pol\u00edticas e An\u00e1lise de Dados, IIUSA<\/em><\/p>\n<p>Li acrescentou que o impacto econ\u00f3mico total do investimento rural EB-5 \u00e9 quase certamente maior do que o que os dados captam atualmente, uma vez que o USCIS n\u00e3o publica dados de investimento por estado ou regi\u00e3o. Os n\u00fameros acima prov\u00eam inteiramente do conjunto de dados contribu\u00eddos pelos membros da IIUSA, e Li encorajou todos os centros regionais a participar na expans\u00e3o desse conjunto de dados. <\/p>\n<h2>Porque \u00e9 que o impacto do EB-5 nas zonas rurais \u00e9 proporcionalmente maior<\/h2>\n<p>Chen observou que a import\u00e2ncia do investimento rural vai muito para al\u00e9m dos valores em d\u00f3lares brutos. Nas economias rurais mais pequenas, com popula\u00e7\u00f5es mais baixas e sal\u00e1rios historicamente deprimidos, os efeitos multiplicadores econ\u00f3micos a jusante do investimento concentrado tendem a ser mais pronunciados do que nos grandes mercados urbanos. <\/p>\n<p><em>&#8220;Uma das cr\u00edticas de longa data ao EB-5 era que n\u00e3o estava a ir para outras \u00e1reas. Ia para os mesmos locais, como a cidade de Nova Iorque, vezes sem conta. Mas agora podes ver que a cria\u00e7\u00e3o da categoria de retirada de terras rurais motivou muitos investimentos nas zonas rurais. Nas economias rurais mais pequenas, que n\u00e3o t\u00eam tanta atividade a jusante como uma grande cidade urbana, os impactos econ\u00f3micos ser\u00e3o ainda maiores&#8221;.<\/em><\/p>\n<p><em>&#8211; Christine Chen, Diretora de Opera\u00e7\u00f5es, CanAm Enterprises<\/em><\/p>\n<p>Esta din\u00e2mica torna o investimento rural EB-5 particularmente convincente como argumento de defesa da reautoriza\u00e7\u00e3o. A cria\u00e7\u00e3o de emprego em \u00e1reas rurais tem um peso significativo junto dos membros do Congresso, incluindo os de estados e distritos que historicamente t\u00eam sido c\u00e9pticos em rela\u00e7\u00e3o ao programa. <\/p>\n<h2>Como o RIA reformulou o investimento em TEA urbano<\/h2>\n<p>O impacto do RIA n\u00e3o se limitou ao investimento rural. A lei tamb\u00e9m alterou a defini\u00e7\u00e3o de \u00e1reas de emprego espec\u00edficas, eliminando o &#8220;gerrymandering&#8221; dos sectores censit\u00e1rios que permitia que os grandes projectos metropolitanos fossem considerados \u00e1reas de elevado desemprego, apesar de estarem localizados em bairros economicamente fortes. <\/p>\n<p>Antes do RIA, as mega-cidades dominavam o investimento EB-5. S\u00f3 Nova Iorque foi respons\u00e1vel por 27% de todo o capital investido na hist\u00f3ria do programa. Segundo as antigas regras do TEA, os promotores podiam combinar sectores censit\u00e1rios n\u00e3o cont\u00edguos para criar zonas de qualifica\u00e7\u00e3o em \u00e1reas urbanas ricas, concentrando o capital EB-5 em mercados que n\u00e3o tinham falta de outras op\u00e7\u00f5es de financiamento.  <\/p>\n<p><em>&#8220;O RIA alterou a defini\u00e7\u00e3o de zonas de elevado desemprego, eliminando a gerrymandering. Acabou-se a combina\u00e7\u00e3o de sectores censit\u00e1rios com formas irregulares para se qualificarem como TEA urbanas. Com a nova defini\u00e7\u00e3o, podemos ver que muitos dos projectos urbanos de TEA est\u00e3o agora localizados em cidades mais pequenas que sofrem realmente de desemprego elevado. A quota de Nova Iorque no investimento EB-5 desceu de 27% antes do RIA para cerca de 5% atualmente. A distribui\u00e7\u00e3o do investimento \u00e9 muito mais equitativa&#8221;.<\/em><\/p>\n<p><em>&#8211; Lee Li, Diretor de Investiga\u00e7\u00e3o de Pol\u00edticas e An\u00e1lise de Dados, IIUSA<\/em><\/p>\n<p>Esta mudan\u00e7a representa exatamente o que o Congresso pretendia quando reformulou a elegibilidade para o TEA. O capital EB-5 est\u00e1 agora a chegar a comunidades que precisam genuinamente do investimento e da cria\u00e7\u00e3o de emprego que o programa foi sempre concebido para proporcionar. <\/p>\n<h2>Porque \u00e9 que estes dados s\u00e3o importantes para a reautoriza\u00e7\u00e3o<\/h2>\n<p>Os n\u00fameros do investimento rural e da cria\u00e7\u00e3o de emprego n\u00e3o s\u00e3o apenas boas not\u00edcias para os actuais investidores. S\u00e3o o argumento central para que o programa EB-5 mere\u00e7a uma reautoriza\u00e7\u00e3o permanente em 2027. <\/p>\n<p>O Congresso incluiu no RIA as disposi\u00e7\u00f5es relativas \u00e0 retirada de terras das zonas rurais e \u00e0 preven\u00e7\u00e3o de irregularidades, com objectivos expl\u00edcitos: canalizar mais capital para as comunidades carenciadas, criar emprego onde ele \u00e9 mais necess\u00e1rio e eliminar os abusos do programa que, durante anos, foram alvo de cr\u00edticas. Os dados mostram agora que esses objectivos foram alcan\u00e7ados, e por uma margem significativa. <\/p>\n<p><em>&#8220;Penso que \u00e9 extremamente importante mostrar ao Congresso que as inten\u00e7\u00f5es do RIA foram cumpridas com \u00eaxito. Foram cumpridas. O seu \u00eaxito \u00e9 tremendo. Qualquer pessoa que tenha um centro regional, ou qualquer pessoa que tenha investido num projeto de centro regional, deve contribuir com estes dados para o IIUSA. Ser\u00e1 extremamente importante, pois todos continuam a ter reuni\u00f5es no Capit\u00f3lio e a defender que este programa est\u00e1 a fazer exatamente aquilo para que foi criado&#8221;.<\/em><\/p>\n<p><em>&#8211; Christine Chen, Diretora de Opera\u00e7\u00f5es, CanAm Enterprises<\/em><\/p>\n<p>Chen e Li tamb\u00e9m est\u00e3o a trabalhar para criar um mapa p\u00fablico interativo que mostre as localiza\u00e7\u00f5es dos projectos EB-5 e os dados do impacto econ\u00f3mico estado a estado, dando aos representantes do Congresso uma ferramenta visual direta para compreenderem o que o EB-5 significou para os seus distritos. Esse tipo de defesa baseada em evid\u00eancias ser\u00e1 essencial \u00e0 medida que o debate sobre a reautoriza\u00e7\u00e3o de 2027 se aproxima. <\/p>\n<h2>Conclus\u00e3o: Os n\u00fameros justificam o argumento<\/h2>\n<p>A hist\u00f3ria do EB-5 rural desde o RIA \u00e9 um dos argumentos mais fortes para o futuro do programa a longo prazo. Seis a sete vezes mais projectos rurais. Quinze vezes mais investimento rural. 13,6 mil milh\u00f5es de d\u00f3lares em capital privado total investido. 133.000 empregos criados. N\u00e3o se trata de melhorias incrementais; representam uma reorienta\u00e7\u00e3o fundamental de onde e como o EB-5 proporciona os seus benef\u00edcios.     <\/p>\n<p>Para os investidores, os dados refor\u00e7am os argumentos a favor dos projectos EB-5 rurais: melhores tempos de processamento, atribui\u00e7\u00e3o de vistos reservados que reduzem o risco de atrasos e apoio pol\u00edtico bipartid\u00e1rio que refor\u00e7a a estabilidade do programa a longo prazo.<\/p>\n<p>Na \u00faltima parte desta s\u00e9rie, a Parte 6 examina o que tudo isso significa para a reautoriza\u00e7\u00e3o do EB-5 em 2027, incluindo o roteiro da IIUSA para a autoriza\u00e7\u00e3o permanente e por que o programa est\u00e1 em sua posi\u00e7\u00e3o pol\u00edtica mais forte em d\u00e9cadas.<\/p>\n<p><strong>Est\u00e1s pronto para investir com confian\u00e7a num mundo p\u00f3s-RIA?<\/strong><\/p>\n<p>A CanAm Enterprises tem ajudado os investidores EB-5 a navegar em todas as fases do programa h\u00e1 mais de 20 anos. Com uma taxa de aprova\u00e7\u00e3o de projectos USCIS de 100% em mais de 75 projectos e 15 aprova\u00e7\u00f5es I-956F ao abrigo do RIA, o nosso historial fala por si. <\/p>\n<ul>\n<li>Mais de 4 mil milh\u00f5es de d\u00f3lares angariados em capital EB-5<\/li>\n<li>Mais de 2,5 mil milh\u00f5es de d\u00f3lares devolvidos aos investidores EB-5<\/li>\n<li>Mais de 8.000 investidores servidos ao longo de mais de 30 anos<\/li>\n<li>Mais de 16.900 green cards condicionais e mais de 9.300 green cards permanentes<\/li>\n<li>TEA rural, urbano e projectos de infra-estruturas em mais de 30 estados dos EUA<\/li>\n<\/ul>\n<p>Contacta a nossa equipa para discutir como os projectos da CanAm se alinham com os teus objectivos de imigra\u00e7\u00e3o e investimento.<\/p>\n<p><strong>Email: <\/strong><a href=\"mailto:info@canamenterprises.com\">info@canamenterprises.com<\/a> | <strong>Telefone: <\/strong>+1 (212) 668-0690<\/p>\n<h2>Sobre os oradores<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.canamenterprises.com\/pt-pt\/team-member\/christine-chen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Christine Chen<\/strong><\/a><br \/>\n<em>Diretor de Opera\u00e7\u00f5es, CanAm Enterprises<\/em><\/p>\n<p>Christine Chen \u00e9 COO da CanAm Enterprises, um dos centros regionais mais antigos da ind\u00fastria EB-5. Supervisiona as opera\u00e7\u00f5es e as rela\u00e7\u00f5es com os investidores de um portf\u00f3lio que angariou mais de 4 mil milh\u00f5es de d\u00f3lares em capital EB-5 e facilitou mais de 17.000 green cards condicionais e mais de 3.000 aprova\u00e7\u00f5es I-829. <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/aaron-l-grau-74407949\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"><strong>Aaron Grau<br \/>\n<\/strong><\/a><em>Diretor Executivo, IIUSA<\/em><\/p>\n<p>Aaron Grau \u00e9 o Diretor Executivo da Invest in the USA (IIUSA), a associa\u00e7\u00e3o comercial nacional para o Programa do Centro Regional EB-5. A IIUSA lidera a defesa da ind\u00fastria, a educa\u00e7\u00e3o e a pesquisa de pol\u00edticas para apoiar o crescimento e a integridade cont\u00ednuos do programa. <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/leeyli\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"><strong>Lee Li<\/strong><\/a><br \/>\n<em>Diretor de Investiga\u00e7\u00e3o de Pol\u00edticas e An\u00e1lise de Dados, IIUSA<\/em><\/p>\n<p>Lee Li \u00e9 o Diretor de Investiga\u00e7\u00e3o de Pol\u00edticas e An\u00e1lise de Dados da IIUSA, onde lidera os esfor\u00e7os de recolha e an\u00e1lise de dados da organiza\u00e7\u00e3o. A sua investiga\u00e7\u00e3o fornece ao setor do EB-5 informa\u00e7\u00f5es essenciais sobre as tend\u00eancias de apresenta\u00e7\u00e3o de pedidos, os prazos de processamento e o desempenho do programa. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Antes da Lei de Reforma e Integridade, a Am\u00e9rica rural estava em grande parte ausente da hist\u00f3ria do EB-5. 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