{"id":78372,"date":"2025-11-13T11:27:55","date_gmt":"2025-11-13T16:27:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canamenterprises.com\/2025\/11\/13\/previsibilidade-sob-pressao-o-que-esta-a-mudar-nas-adjudicacoes-do-eb-5\/"},"modified":"2026-10-20T09:42:34","modified_gmt":"2026-10-20T13:42:34","slug":"previsibilidade-sob-pressao-o-que-esta-a-mudar-nas-adjudicacoes-do-eb-5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.canamenterprises.com\/pt-pt\/2025\/11\/previsibilidade-sob-pressao-o-que-esta-a-mudar-nas-adjudicacoes-do-eb-5\/","title":{"rendered":"Previsibilidade sob press\u00e3o: o que est\u00e1 a mudar nas adjudica\u00e7\u00f5es do EB-5"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em>Parte 1 da s\u00e9rie da CanAm sobre Tend\u00eancias de Adjudica\u00e7\u00e3o do EB-5 com Jen Hermansky e Pete Calabrese<\/em><\/p>\n<p><iframe title=\"Part 1: A Shifting Landscape \u2014 Why EB-5 Adjudications Are Becoming More Complex\" src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/video\/1135826077?dnt=1&amp;app_id=122963\" width=\"800\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allow=\"autoplay; fullscreen; picture-in-picture; clipboard-write; encrypted-media; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\"><\/iframe><\/p>\n<h2><strong>Uma nova era de controlo<\/strong><\/h2>\n<p>&#8220;<em>A \u00fanica coisa que todos querem no EB-5 \u00e9 a previsibilidade<\/em>&#8220;<em>,<\/em>disse <a href=\"https:\/\/www.canamenterprises.com\/pt-pt\/team-member\/pete-calabrese\/\">Pete Calabrese<\/a>, CEO da CanAm Investor Services, no in\u00edcio de uma recente conversa num webinar com <a href=\"https:\/\/www.gtlaw.com\/en\/professionals\/h\/hermansky-jennifer\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Jen Hermansky, acionista da Greenberg Traurig LLP<\/a> e Presidente do Comit\u00e9 EB-5 da empresa.<\/p>\n<p>Este sentimento preparou o terreno para uma discuss\u00e3o que todos os potenciais investidores e consultores deveriam ouvir: o panorama das adjudica\u00e7\u00f5es do EB-5 est\u00e1 a mudar. O que costumava ser &#8220;<em>muito aprov\u00e1vel<\/em>&#8221; est\u00e1 agora a ser alvo de um exame mais aprofundado, de tempos de processamento mais longos ou, em alguns casos, de recusas definitivas. <\/p>\n<p>&#8220;<em>Por vezes, a USCIS emite<a href=\"https:\/\/www.uscis.gov\/glossary-term\/79521\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"> Pedidos de Provas (RFEs)<\/a> agressivos. Por vezes, salta diretamente para os Notices of Intent to Deny (Avisos de inten\u00e7\u00e3o de recusa). E outras vezes,  <\/em>&#8221; O Pete explicou que &#8220;<em>est\u00e3o a recusar as peti\u00e7\u00f5es de imediato<\/em>&#8220;<em>.<\/em><\/p>\n<p>Num ambiente em que os investidores est\u00e3o a tomar decis\u00f5es financeiras e de imigra\u00e7\u00e3o que mudam a sua vida, essa imprevisibilidade pode ser enervante. Mas, como Hermansky enfatizou ao longo da sess\u00e3o, entender <em>por que<\/em> isso est\u00e1 acontecendo &#8211; e o que se pode fazer a respeito &#8211; \u00e9 o primeiro passo para reduzir o risco. <\/p>\n<h2><strong>A Lei da Reforma e da Integridade preparou o terreno<\/strong><\/h2>\n<p>Hermansky come\u00e7ou por notar que a Lei de Reforma e Integridade EB-5 (RIA) de 2022 reformulou fundamentalmente o Programa. &#8221; <em>O RIA trouxe grandes prote\u00e7\u00f5es para os investidores<\/em>&#8220;, disse ela, &#8221; <em>mas tamb\u00e9m preparou o terreno para julgamentos mais complexos<\/em>&#8221; <em>.<\/em><\/p>\n<p>A lei introduziu novos requisitos de conformidade e divulga\u00e7\u00e3o para os centros regionais, regras mais rigorosas sobre a administra\u00e7\u00e3o de fundos e uma maior supervis\u00e3o da documenta\u00e7\u00e3o da fonte de fundos dos investidores. Embora estas altera\u00e7\u00f5es acabem por refor\u00e7ar o Programa, tamb\u00e9m significam que os examinadores da USCIS est\u00e3o a examinar cada detalhe com mais aten\u00e7\u00e3o do que antes. <\/p>\n<p>&#8220;Assistimos<em>a um aumento do n\u00famero de pedidos<\/em>&#8220;, acrescentou Hermansky, salientando que a cl\u00e1usula de anterioridade &#8211; que permite que os investidores que apresentem pedidos antes de 30 de setembro de 2026 permane\u00e7am protegidos mesmo que o Programa seja extinto &#8211; criou uma pressa compreens\u00edvel para garantir um lugar na fila. &#8220;<em>Esse volume, por si s\u00f3, significa uma maior varia\u00e7\u00e3o na forma como os casos s\u00e3o analisados<\/em>&#8220;.<\/p>\n<h2><strong>Porque \u00e9 que a previsibilidade \u00e9 mais importante do que nunca<\/strong><\/h2>\n<p>O processo EB-5 \u00e9, no fundo, uma quest\u00e3o de <em>confian\u00e7a<\/em>: confian\u00e7a de que o teu investimento est\u00e1 em conformidade, que a tua peti\u00e7\u00e3o ser\u00e1 aprovada e que o teu caminho para a resid\u00eancia permanente \u00e9 claro.<\/p>\n<p>Quando os padr\u00f5es de adjudica\u00e7\u00e3o mudam, a previsibilidade diminui. Para os investidores, essa incerteza pode ter consequ\u00eancias reais &#8211; desde o atraso nos benef\u00edcios de imigra\u00e7\u00e3o at\u00e9 \u00e0 disponibilidade de vistos em risco. <\/p>\n<p>\u00c9 por isso que, como explicou Calabrese, a CanAm se concentra em ajudar os investidores a preparar casos que sejam totalmente aprov\u00e1veis quando apresentados. &#8220;<em>O nosso objetivo \u00e9 garantir que cada investidor tenha a melhor apresenta\u00e7\u00e3o poss\u00edvel \u00e0 primeira vez<\/em>&#8220;<em>,<\/em>afirmou. &#8220;<em>A previsibilidade n\u00e3o vem da sorte &#8211; vem da prepara\u00e7\u00e3o.<\/em>&#8221;<\/p>\n<h2><strong>Uma mudan\u00e7a no sentido de interpreta\u00e7\u00f5es &#8220;mais rigorosas<\/strong><\/h2>\n<p>Ambos os oradores referiram que a tend\u00eancia atual n\u00e3o \u00e9 necessariamente uma mudan\u00e7a na lei &#8211; \u00e9 uma mudan\u00e7a na <em>interpreta\u00e7\u00e3o<\/em>.<\/p>\n<p><em>Muitos dos conceitos com que estamos a lidar &#8211; como estar &#8220;em processo de investimento&#8221; ou demonstrar que os fundos est\u00e3o &#8220;em risco&#8221; &#8211; fazem parte do EB-5 desde 1990<\/em>&#8220;, explicou Hermansky. &#8220;<em>O que \u00e9 novo \u00e9 o rigor com que essas defini\u00e7\u00f5es est\u00e3o a ser aplicadas<\/em>.&#8221;<\/p>\n<p>Esta norma mais rigorosa est\u00e1 a ser aplicada em v\u00e1rias \u00e1reas:<\/p>\n<ul>\n<li>Casos de financiamento parcial ou em presta\u00e7\u00f5es, em que os investidores apresentam o pedido antes de contribu\u00edrem com a totalidade dos $800.000.<\/li>\n<li>Financiamento baseado em empr\u00e9stimos, em que os recursos prov\u00eam de fontes banc\u00e1rias ou n\u00e3o banc\u00e1rias.<\/li>\n<li>Ve\u00edculos de investimento alternativos, como IRAs auto-dirigidos ou financiamento familiar.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cada um destes m\u00e9todos continua a ser vi\u00e1vel &#8211; mas apenas se for documentado e estruturado exatamente da forma correta. &#8220;<em>O RIA n\u00e3o eliminou a flexibilidade<\/em>&#8220;<em>,<\/em>observou. &#8220;<em>Eleva a fasquia para demonstrar a conformidade<\/em>.&#8221;<\/p>\n<h2><strong>O que isto significa para os investidores e consultores<\/strong><\/h2>\n<p>A boa not\u00edcia: nada disto torna o EB-5 menos acess\u00edvel. Simplesmente refor\u00e7a a import\u00e2ncia de uma abordagem estrat\u00e9gica e compat\u00edvel. <\/p>\n<p>&#8220;<em>Quando abordamos este tipo de conversas,<\/em>&#8221; disse Calabrese, &#8220;<em>queremos ter a certeza de que estamos a dar conselhos pr\u00e1ticos que as pessoas podem usar. A previsibilidade leva \u00e0 confian\u00e7a, e a confian\u00e7a come\u00e7a com uma peti\u00e7\u00e3o bem preparada. <\/em>&#8221;<\/p>\n<p>Para os investidores, isso significa dedicar mais tempo \u00e0 coordena\u00e7\u00e3o com o centro regional e com o conselho de imigra\u00e7\u00e3o para garantir que toda a documenta\u00e7\u00e3o esteja completa e possa ser verificada antes de ser apresentada. Para os consultores, significa definir expectativas claras com os clientes: os registos parciais e as estruturas de financiamento criativas podem parecer eficientes, mas os atalhos podem rapidamente transformar-se em contratempos se a USCIS recuar. <\/p>\n<h2><strong>Olhando para o futuro: Das tend\u00eancias de adjudica\u00e7\u00e3o \u00e0s medidas de a\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n<p>Hermansky enfatizou que o aumento do escrut\u00ednio n\u00e3o significa necessariamente hostilidade do USCIS &#8211; reflete o esfor\u00e7o da ag\u00eancia para manter a integridade do Programa em meio \u00e0 crescente demanda. &#8221; <em>O EB-5 cresceu significativamente nos \u00faltimos anos, especialmente depois do RIA<\/em>&#8220;, disse ela. &#8221; <em>Com esse crescimento, vem uma curva de aprendizado para adjudicadores e investidores<\/em>&#8221; <em>.<\/em><\/p>\n<p>A conclus\u00e3o: a prepara\u00e7\u00e3o e a transpar\u00eancia s\u00e3o os teus melhores aliados. \u00c0 medida que os pedidos de registo se aproximam do prazo de prote\u00e7\u00e3o de direitos adquiridos de setembro de 2026, o USCIS continuar\u00e1 a aperfei\u00e7oar as suas normas de adjudica\u00e7\u00e3o. Os investidores que compreenderem essas normas &#8211; e as cumprirem de frente &#8211; estar\u00e3o mais bem posicionados para o sucesso.  <\/p>\n<h2><strong>O que se segue na s\u00e9rie<\/strong><\/h2>\n<p>Esta discuss\u00e3o \u00e9 apenas o in\u00edcio. Nas pr\u00f3ximas semanas, a CanAm publicar\u00e1 outros artigos que exploram os principais t\u00f3picos que Hermansky e Calabrese discutiram em profundidade: <\/p>\n<ul>\n<li><strong>Parte 2:<\/strong> <em>Arquivar antes de financiares tudo &#8211; O que a USCIS procura nos investimentos parciais EB-5<\/em><\/li>\n<li><strong>Parte 3:<\/strong> <em>Empr\u00e9stimos e EB-5 &#8211; O que \u00e9 permitido, o que \u00e9 arriscado e o que h\u00e1 de novo no RIA<\/em><\/li>\n<li><strong>Parte 4:<\/strong> <em>Caminhos Alternativos para o Financiamento EB-5 &#8211; Usando IRAs Auto-dirigidos e Preparando-se para o Sucesso<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Em conjunto, estas pe\u00e7as fornecem um guia pr\u00e1tico para navegar no atual ambiente EB-5 &#8211; um ambiente que recompensa o planeamento cuidadoso e o cumprimento proactivo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Parte 1 da s\u00e9rie da CanAm sobre Tend\u00eancias de Adjudica\u00e7\u00e3o do EB-5 com Jen Hermansky e Pete Calabrese Uma nova era de controlo &#8220;A \u00fanica coisa que todos querem no EB-5 \u00e9 a previsibilidade&#8220;,disse Pete Calabrese, CEO da CanAm Investor Services, no in\u00edcio de uma recente conversa num webinar com Jen Hermansky, acionista da Greenberg [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":78367,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[173,246],"tags":[207],"class_list":["post-78372","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-featured-pt-pt-2","category-insights-2","tag-actualizacoes-politicas-e-juridicas"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.7 (Yoast SEO v28.7) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Previsibilidade sob press\u00e3o: o que est\u00e1 a mudar nas adjudica\u00e7\u00f5es do EB-5<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O escrut\u00ednio da USCIS est\u00e1 a aumentar no EB-5. 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