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Esta oferta \u00e9 reservada a investidores acreditados. Os t\u00edtulos s\u00e3o oferecidos exclusivamente atrav\u00e9s da CanAm Investor Services, LLC, uma corretora registada na FINRA, por meio dos documentos de oferta confidenciais.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Vis\u00e3o geral do projeto<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Um projeto de implanta\u00e7\u00e3o de banda larga nas zonas rurais do Texas<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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O Projeto Nexstream de Banda Larga Rural EB-5 consiste na constru\u00e7\u00e3o, instala\u00e7\u00e3o e ativa\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de banda larga por fibra \u00f3tica e sem fios fixos em comunidades rurais carenciadas do Texas. Espera-se que o projeto disponibilize o servi\u00e7o a cerca de 8 400 locais em nove condados rurais, como parte de uma expans\u00e3o mais ampla da Nexstream que dever\u00e1 abranger cerca de 71 000 locais em todo o estado.<\/p>
Espera-se que o projeto seja financiado, em parte, por um empr\u00e9stimo s\u00e9nior EB-5 no valor de 60,0 milh\u00f5es de d\u00f3lares, juntamente com verbas provenientes de subven\u00e7\u00f5es federais do programa BEAD e do programa BOOT II do Texas. Os programas federais e estaduais t\u00eam dado prioridade \u00e0 expans\u00e3o da banda larga, para que as comunidades mal servidas possam ficar melhor ligadas e em melhor posi\u00e7\u00e3o para competir economicamente. A Nexstream saiu desse processo de sele\u00e7\u00e3o competitivo como uma das maiores benefici\u00e1rias de subven\u00e7\u00f5es para banda larga no Texas e, segundo a imprensa especializada independente, a maior benefici\u00e1ria do programa BEAD do Texas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Impacto do projeto<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A implanta\u00e7\u00e3o de banda larga nas zonas rurais do Texas<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A Nexstream det\u00e9m espectro CBRS licenciado em 18 condados da regi\u00e3o do Texas Hill Country, tendo a sua sede em Fredericksburg. Dentro dessa \u00e1rea de cobertura, prev\u00ea-se que o \u00e2mbito rural do Projeto EB-5 abranja cerca de 8 400 locais em nove condados, como parte de uma implanta\u00e7\u00e3o a n\u00edvel estadual que dever\u00e1 abranger cerca de 71 000 locais.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\u00c1rea de cobertura autorizada<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Condado de Mercado em Hipercrescimento<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Sede da Nexstream, Fredericksburg<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Condados com espectro CBRS licenciado<\/div>\t\t\t
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Locais do programa EB-5<\/div>\t\t\t
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Concelhos rurais (\u00e2mbito do programa EB-5)<\/div>\t\t\t
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Localiza\u00e7\u00f5es em todo o estado<\/div>\t\t\t
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O mapa mostra a \u00e1rea de cobertura licenciada da Nexstream. A constru\u00e7\u00e3o do BOOT II est\u00e1 em curso no condado de Edwards (indicado no mapa) e no condado de Burleson, que fica a leste desta \u00e1rea de cobertura na regi\u00e3o de Hill Country. O \u00e2mbito rural do programa EB-5, que abrange nove condados, insere-se no projeto de constru\u00e7\u00e3o mais alargado do Texas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Porqu\u00ea este projeto<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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O que est\u00e1 por tr\u00e1s desta oferta<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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O projeto combina uma estrutura de capital financiada por subven\u00e7\u00f5es com uma garantia de primeira prioridade e obras j\u00e1 em curso.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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O maior benefici\u00e1rio do programa BEAD do Texas<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Foi selecionado, ap\u00f3s um processo de avalia\u00e7\u00e3o competitivo a n\u00edvel federal e estadual, como um dos maiores benefici\u00e1rios de subs\u00eddios para banda larga no estado.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Estrutura de capital apoiada por subven\u00e7\u00f5es<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cerca de 583,6 milh\u00f5es de d\u00f3lares em financiamento p\u00fablico em 2025 apoiam a constru\u00e7\u00e3o e reduzem a depend\u00eancia do capital do programa EB-5: 401,8 milh\u00f5es de d\u00f3lares do BEAD, 113,9 milh\u00f5es de d\u00f3lares do BOOT II e 67,9 milh\u00f5es de d\u00f3lares em fundos de contrapartida do Texas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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3<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Seguran\u00e7a de primeira prioridade<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Espera-se que o empr\u00e9stimo EB-5 seja garantido por penhoras de primeira prioridade sobre 100% do capital pr\u00f3prio do mutu\u00e1rio e praticamente todos os seus ativos.<\/p><\/div>
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reserva de 60 milh\u00f5es de d\u00f3lares<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00c9 mantida uma reserva da conta do projeto, no valor m\u00ednimo de 60 milh\u00f5es de d\u00f3lares em dinheiro imediatamente dispon\u00edvel, em contas controladas aprovadas pelo credor.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Obras em curso<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A constru\u00e7\u00e3o do BOOT come\u00e7ou em janeiro de 2026, tendo contado com a supervis\u00e3o independente de uma entidade externa ao longo de todo o processo de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Ao servi\u00e7o das comunidades rurais<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Levar banda larga de alta velocidade a concelhos rurais onde, de outra forma, a implanta\u00e7\u00e3o poderia n\u00e3o ser economicamente vi\u00e1vel.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Termos-chave de investimento<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Em resumo<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estimativas de acordo com a Carta de Compromisso assinada. O montante do empr\u00e9stimo EB-5 continua a depender da angaria\u00e7\u00e3o final de fundos e do Estudo de Impacto Econ\u00f3mico.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Montante do empr\u00e9stimo EB-5<\/div>\t\t\t
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Investimento por investidor<\/div>\t\t\t
\n\t\t\t\t$<\/span>\n\t\t\t\t800000<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Total de unidades de investimento<\/div>\t\t\t
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Rural<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Categoria de reserva<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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4 anos + 1<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Contrato com op\u00e7\u00e3o de prorroga\u00e7\u00e3o, com um per\u00edodo de inatividade de 4 anos<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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^{30+1<\/sup><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t}
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Empregos previstos por investidor<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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LP XIII<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Centro Regional CanAm do Texas<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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FDIC<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
^{Cobertura<\/sup> de capital em conta de garantia3<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t}
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Capitaliza\u00e7\u00e3o do projeto<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estrutura de capital (\u00c2mbito do projeto EB-5)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A capitaliza\u00e7\u00e3o estimada do Projeto EB-5, no valor de 193,3 milh\u00f5es de d\u00f3lares, combina o empr\u00e9stimo EB-5 com fundos de subven\u00e7\u00f5es estaduais e federais e fundos de contrapartida do Texas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Fontes<\/caption>\r\n
<\/span>Empr\u00e9stimo EB-5<\/td> 60,0 milh\u00f5es de d\u00f3lares<\/td><\/tr>\r\n
<\/span>Fundos da subven\u00e7\u00e3o BOOT II<\/td> 52,1 milh\u00f5es de d\u00f3lares<\/td><\/tr>\r\n
<\/span>Fundos do subs\u00eddio BEAD<\/td> 60,9 milh\u00f5es de d\u00f3lares<\/td><\/tr>\r\n
<\/span>Programa de Apoio ao Match do Texas<\/td> 20,3 milh\u00f5es de d\u00f3lares<\/td><\/tr>\r\n
Total de fontes<\/td> 193,3 milh\u00f5es de d\u00f3lares<\/td><\/tr>\r\n
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Fontes, proporcionais<\/p>\r\n
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Utiliza\u00e7\u00f5es<\/caption>\r\n
Constru\u00e7\u00e3o do Edwards BOOT<\/td> 66,3 milh\u00f5es de d\u00f3lares<\/td><\/tr>\r\n
Projeto BEAD Rural<\/td> 127,0 milh\u00f5es de d\u00f3lares<\/td><\/tr>\r\n
Total de utiliza\u00e7\u00f5es<\/td> 193,3 milh\u00f5es de d\u00f3lares<\/td><\/tr>\r\n <\/tbody>\r\n<\/table>\r\n
O empr\u00e9stimo EB-5 representa cerca de um ter\u00e7o da estrutura de capital. Os fundos de subven\u00e7\u00e3o cobrem a maior parte do restante, o que reduz a depend\u00eancia do capital EB-5.<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Garantia e Reembolso<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Como funciona o empr\u00e9stimo<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tGarantia de primeira prioridade\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tPenhoras de primeira prioridade sobre 100% do capital pr\u00f3prio do Mutu\u00e1rio e todos os seus ativos, sujeitas \u00e0s penhoras governamentais permitidas associadas aos programas de subven\u00e7\u00e3o.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tReserva da conta do projeto\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tPelo menos 60,0 milh\u00f5es de d\u00f3lares em dinheiro dispon\u00edvel de imediato, depositado em contas controladas aprovadas pelo credor.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tDisponibilidade de financiamento\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tAntes da angaria\u00e7\u00e3o de fundos e, novamente, antes do adiantamento inicial, o Mutu\u00e1rio tem de comprovar que disp\u00f5e de, pelo menos, 80,0 milh\u00f5es de d\u00f3lares de financiamento dispon\u00edvel.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tObriga\u00e7\u00f5es de conclus\u00e3o e de financiamento\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tUm Teste de Financiamento para Conclus\u00e3o exige que o Mutu\u00e1rio resolva qualquer d\u00e9fice previsto necess\u00e1rio para concluir o projeto e cumprir as obriga\u00e7\u00f5es relativas \u00e0 subven\u00e7\u00e3o.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\u2713 \u00danico credor s\u00e9nior\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tA d\u00edvida existente tem de ser paga, subordinada ou resolvida de outra forma at\u00e9 ao fecho do neg\u00f3cio, com restri\u00e7\u00f5es \u00e0 contra\u00e7\u00e3o de d\u00edvida adicional e \u00e0s distribui\u00e7\u00f5es.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tSupervis\u00e3o independente da constru\u00e7\u00e3o\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tUm supervisor de constru\u00e7\u00e3o independente, contratado pelo credor, analisa o avan\u00e7o da obra, o or\u00e7amento e o custo total de conclus\u00e3o ao longo de toda a constru\u00e7\u00e3o.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tGarantia financeira do programa de subven\u00e7\u00f5es\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tForam emitidas garantias de execu\u00e7\u00e3o espec\u00edficas para cada projeto nas \u00e1reas adjudicadas \u00e0 Nexstream no \u00e2mbito do BEAD.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tCobertura da FDIC em conta de garantia\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tEnquanto estiver em conta de garantia, o capital dos investidores dever\u00e1 beneficiar do seguro de dep\u00f3sitos da FDIC atrav\u00e9s de um ou mais bancos segurados, sujeito aos limites e regras aplic\u00e1veis.^{3<\/sup>\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t}
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As garantias de cumprimento asseguram as obriga\u00e7\u00f5es da Nexstream relativas \u00e0 subven\u00e7\u00e3o e n\u00e3o garantem diretamente o reembolso do empr\u00e9stimo EB-5. O empr\u00e9stimo n\u00e3o inclui qualquer garantia de reembolso.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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