\u00bfC\u00f3mo puedo asegurarme de que mi capital se preserve hasta que sea elegible para el reembolso?<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\nDado que China, Vietnam e India son pa\u00edses que actualmente sufren retrasos en los visados EB-5 con diferentes plazos, y se espera que otros pa\u00edses experimenten un retroceso de visados antes de que finalice el a\u00f1o fiscal federal actual, en cualquier acuerdo de sociedad limitada EB-5, cada inversor tiene un cronograma de reinversi\u00f3n, necesidades de liquidez y tolerancia al riesgo \u00fanicos. Por esa raz\u00f3n, no tiene sentido que un Centro Regional ofrezca una \u00fanica opci\u00f3n de reinversi\u00f3n que deba adaptarse a todos sus inversores. Es por ello que las soluciones de reinversi\u00f3n de CanAm buscan crear m\u00faltiples opciones para satisfacer las necesidades espec\u00edficas de los inversores.<\/p>\n
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<\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo puedo saber si la inversi\u00f3n de reinversi\u00f3n cumplir\u00e1 con los requisitos del USCIS para no poner en peligro mi Petici\u00f3n I-829?<\/strong><\/span><\/p>\nAunque el Manual de Pol\u00edticas del USCIS actual ofrece una gu\u00eda escasa sobre los tipos de inversi\u00f3n que cumplir\u00edan con los criterios de la agencia para la reinversi\u00f3n, menciona dos ejemplos espec\u00edficos de inversiones de reinversi\u00f3n aceptables: concretamente, la reinversi\u00f3n en otro proyecto de construcci\u00f3n o en bonos municipales de nueva emisi\u00f3n, como para gastos de infraestructura. Aunque la comunidad de partes interesadas de EB-5 est\u00e1 instando actualmente al USCIS a confirmar que el alcance de las formas de reinversi\u00f3n permitidas es m\u00e1s amplio que estos dos ejemplos (por ejemplo, incluyendo cualquier inversi\u00f3n en valores negociables), el USCIS a\u00fan no lo ha hecho. Por lo tanto, en este momento, CanAm ha decidido que sus opciones de reinversi\u00f3n actuales sean las siguientes, sujetas a la disponibilidad del mercado:<\/p>\n
\n- Bonos municipales para gastos relacionados con infraestructuras;<\/span><\/strong><\/li>\n
- Pr\u00e9stamos subordinados para promotores inmobiliarios cualificados; y\/o<\/span><\/strong><\/li>\n
- Inversiones de capital preferente a largo plazo en proyectos inmobiliarios<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n
Si bien es importante entender qu\u00e9 tipo de inversi\u00f3n cumplir\u00e1 con los requisitos de reinversi\u00f3n del USCIS, es igualmente importante saber qu\u00e9 es lo que el USCIS no <\/strong> exige. En la comunidad EB-5, ha habido mucho debate sobre si los fondos de los inversores deben reinvertirse en otro proyecto EB-5 para cumplir con los requisitos del USCIS. De hecho, el USCIS no exige que el capital devuelto se despliegue en otro proyecto EB-5 y, en cualquier caso, CanAm no presentar\u00e1 proyectos EB-5 a sus inversores como forma de inversi\u00f3n de reinversi\u00f3n. Seg\u00fan CanAm, a nuestros inversores cuyos proyectos EB-5 ya han cumplido el requisito de creaci\u00f3n de empleo pero necesitan reinvertir el capital, se les deben presentar proyectos de inversi\u00f3n de mercado que ofrezcan rendimientos atractivos pero con menor riesgo que su inversi\u00f3n EB-5 inicial.<\/p>\nPresentaci\u00f3n de las soluciones de reinversi\u00f3n EB-5 de CanAm: un enfoque que prioriza al inversor<\/strong><\/span><\/p>\nCanAm reconoce que la decisi\u00f3n de reinvertir es fundamental. La filosof\u00eda de CanAm, a lo largo de sus m\u00e1s de 30 a\u00f1os de historia construyendo y promoviendo inversiones relacionadas con la inmigraci\u00f3n, siempre ha sido la misma: garantizar que los inversores alcancen sus objetivos migratorios y preserven su capital invertido. La posici\u00f3n de CanAm durante m\u00e1s de 15 a\u00f1os financiando proyectos EB-5 demuestra claramente nuestro compromiso de mantener condiciones de pr\u00e9stamo EB-5 razonables y fechas de vencimiento predecibles, sin atrapar a los inversores en compromisos a m\u00e1s largo plazo y\/o extensiones de varios a\u00f1os con mayor riesgo, y sin favorecer injustamente a la entidad promotora.<\/p>\n
Esta mentalidad de \u00abel inversor es lo primero\u00bb es la que ha guiado el enfoque de CanAm al desarrollar su estrategia de reinversi\u00f3n, que no se limita a una \u00fanica opci\u00f3n para todos sus inversores, sino que ofrece diferentes opciones de inversi\u00f3n adaptadas a las necesidades espec\u00edficas de cada inversor, dependiendo de la duraci\u00f3n de sus respectivos periodos de reinversi\u00f3n, necesidades de liquidez, rentabilidad de capital deseada y tolerancia al riesgo.<\/p>\n
Bonos municipales<\/strong><\/span><\/p>\nLos bonos municipales son emitidos por gobiernos locales, territorios o sus agencias. Se utilizan habitualmente para financiar proyectos p\u00fablicos, como escuelas, aeropuertos, carreteras, servicios p\u00fablicos y otras reparaciones de infraestructuras. Los ingresos generados por los bonos municipales suelen estar exentos de impuestos federales. Los bonos municipales suelen ofrecer rendimientos m\u00e1s bajos que las inversiones inmobiliarias tradicionales; sin embargo, tambi\u00e9n tienden a conllevar menos riesgo econ\u00f3mico y suelen tener una mayor liquidez, ya que pueden venderse f\u00e1cilmente a inversores en el mercado secundario.<\/p>\n
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<\/p>\n
\u00bfQui\u00e9n puede elegir los bonos municipales como opci\u00f3n de reinversi\u00f3n EB-5?<\/strong><\/span><\/p>\nInversores que buscan un riesgo bajo y aquellos dispuestos a aceptar rendimientos relativamente menores a cambio de poder liquidar la inversi\u00f3n inmediatamente despu\u00e9s de cumplir con todos los requisitos migratorios. Esta opci\u00f3n suele ser adecuada para inversores que solo necesitan reinvertir durante un periodo corto, posiblemente inferior a 2 a\u00f1os.<\/p>\n
Pr\u00e9stamos subordinados para promotores inmobiliarios cualificados <\/strong><\/span><\/p>\nSe espera que la soluci\u00f3n de reinversi\u00f3n de CanAm ofrezca oportunidades de inversi\u00f3n en pr\u00e9stamos subordinados para promotores inmobiliarios cualificados que busquen capital a corto o medio plazo (aproximadamente 3-5 a\u00f1os) adem\u00e1s de su pr\u00e9stamo senior y capital propio. En la estructura de financiaci\u00f3n del desarrollo inmobiliario, el pr\u00e9stamo subordinado est\u00e1 supeditado al pr\u00e9stamo de construcci\u00f3n senior en el orden de prioridad de pago (es decir, una vez que el promotor ha pagado los costes operativos y la deuda senior, los ingresos deben utilizarse para pagar el pr\u00e9stamo subordinado antes de que los inversores de capital puedan recibir cualquier distribuci\u00f3n de beneficios).<\/p>\n
\u00bfQui\u00e9n puede elegir un pr\u00e9stamo subordinado como su opci\u00f3n de reinversi\u00f3n EB-5?<\/strong><\/span><\/p>\nLos pr\u00e9stamos subordinados pueden ser una opci\u00f3n de reinversi\u00f3n adecuada para inversores que se enfrentan a un periodo de reinversi\u00f3n a medio-largo plazo y tienen una tolerancia al riesgo moderada. Las principales ventajas de invertir en pr\u00e9stamos subordinados son que la inversi\u00f3n puede generar intereses en efectivo peri\u00f3dicos durante el plazo de la inversi\u00f3n, tiene un plazo fijo y el capital invertido suele estar garantizado por una prioridad de capital en una entidad con fines espec\u00edficos que es la propietaria de dicho proyecto.<\/p>\n
Inversi\u00f3n inmobiliaria de capital preferente (PERE)<\/strong><\/span><\/p>\nLa mayor\u00eda de las inversiones PERE se realizan en activos inmobiliarios comerciales: oficinas, zonas industriales, locales comerciales, edificios multifamiliares y activos especializados como hoteles. Dependiendo del tipo de activo y de la estrategia de inversi\u00f3n, los proyectos PERE pueden generar rendimientos atractivos; sin embargo, las altas tasas de rentabilidad conllevan riesgos inherentes. Las inversiones PERE generalmente requieren un compromiso de capital a largo plazo (5-7 a\u00f1os) con muy poca liquidez durante el plazo de la inversi\u00f3n. Los inversores deben aceptar el nivel de iliquidez del activo como contrapartida a unos rendimientos superiores a los previstos. Aunque puede haber peque\u00f1as distribuciones de efectivo durante la fase de inversi\u00f3n cuando el proyecto entra en funcionamiento, el capital invertido m\u00e1s la mayor parte de los beneficios se distribuir\u00e1n a los inversores al desinvertir, generalmente mediante la venta o refinanciaci\u00f3n del activo. Los proyectos PERE de CanAm ofrecen rendimientos atractivos ajustados al riesgo, centr\u00e1ndose en geograf\u00edas y activos donde CanAm posee ventajas de informaci\u00f3n, operativas y otras ventajas competitivas.<\/p>\n
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<\/p>\n
\u00bfQui\u00e9n deber\u00eda elegir el capital preferente inmobiliario como opci\u00f3n de reinversi\u00f3n de capital EB-5?<\/strong><\/span><\/p>\nLa inversi\u00f3n PERE puede ser la opci\u00f3n de reinversi\u00f3n adecuada para inversores que buscan mayores rendimientos y\/o necesitan reinvertir durante m\u00e1s de 5 a\u00f1os y no requieren liquidez. Este instrumento puede servir a inversores que deseen invertir su capital EB-5 adicional para generar m\u00e1s ingresos en los Estados Unidos. La inversi\u00f3n PERE desempe\u00f1a un papel importante en la cartera de los inversores al diversificar, reducir la volatilidad y ofrecer potencialmente mayores rendimientos despu\u00e9s de impuestos.<\/p>\n
Como centro regional l\u00edder, CanAm ha desarrollado una plataforma de reinversi\u00f3n EB-5 centrada en los inversores, priorizando las necesidades y los objetivos financieros y migratorios espec\u00edficos de cada inversor. CanAm reconoce que cada inversor tiene objetivos diferentes en cuanto a plazos de reinversi\u00f3n, rendimientos esperados y tolerancia al riesgo y, en \u00faltima instancia, debe ser decisi\u00f3n del inversor. CanAm prev\u00e9 ofrecer 2-3 opciones de inversi\u00f3n a cada inversor que necesite reinvertir capital y solicitar\u00e1 que cada inversor elija una de las opciones de inversi\u00f3n de reinversi\u00f3n presentadas. Y para aquellos inversores que decidan que ya no desean solicitar la tarjeta verde, CanAm les ofrecer\u00e1 la oportunidad de retirar su expediente y recibir el reembolso de su capital.<\/p>\n
\u00abCanAm Enterprises siempre pone a los inversores en primer lugar y esta filosof\u00eda tambi\u00e9n se aplica a nuestro m\u00e9todo de reinversi\u00f3n. CanAm siempre ofrecer\u00e1 opciones de reinversi\u00f3n que cumplan con los requisitos del USCIS y preserven el capital de reinversi\u00f3n al m\u00e1ximo nivel posible\u00bb, seg\u00fan Tom Rosenfeld, presidente y CEO de CanAm Enterprises.<\/p>\n
Descargo de responsabilidad: Todo el contenido de este art\u00edculo es informaci\u00f3n de car\u00e1cter general y no aborda las circunstancias de ning\u00fan individuo o entidad espec\u00edfica. Nada en este art\u00edculo constituye asesoramiento profesional, legal, de inversi\u00f3n y\/o financiero, ni ninguna informaci\u00f3n aqu\u00ed contenida constituye una declaraci\u00f3n exhaustiva o completa de los temas discutidos o de la legislaci\u00f3n pertinente.<\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La reinversi\u00f3n de capital EB-5 se ha convertido, sin duda, en una de las principales preocupaciones tanto para los inversores EB-5 actuales como para los potenciales. El art\u00edculo de CanAm, \u00abReinversi\u00f3n de capital EB-5: \u00a1el inversor es la prioridad absoluta!\u00bb, explicaba por qu\u00e9 es necesaria la reinversi\u00f3n del capital EB-5 y describ\u00eda los requisitos actuales. […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":79715,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[332,26],"tags":[],"class_list":["post-99022","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias_vn","category-sin-categorizar"],"acf":[],"yoast_head":"\n
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