{"id":98996,"date":"2020-10-15T11:10:15","date_gmt":"2020-10-15T15:10:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canamenterprises.com\/2020\/10\/cacp-cierra-una-inversion-de-capital-privado-en-un-desarrollo-de-apartamentos-de-359-millones-de-dolares-en-lake-jackson-texas\/"},"modified":"2026-11-04T14:02:22","modified_gmt":"2026-11-04T19:02:22","slug":"cacp-cierra-una-inversion-de-capital-privado-en-un-desarrollo-de-apartamentos-de-359-millones-de-dolares-en-lake-jackson-texas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.canamenterprises.com\/es\/2020\/10\/cacp-cierra-una-inversion-de-capital-privado-en-un-desarrollo-de-apartamentos-de-359-millones-de-dolares-en-lake-jackson-texas\/","title":{"rendered":"CACP cierra una inversi\u00f3n de capital privado en un desarrollo de apartamentos de 35,9 millones de d\u00f3lares en Lake Jackson, Texas"},"content":{"rendered":"<div class=\"article-body\">\n<div class=\"story-block\" style=\"text-align: Justify;\">\n<p>CanAm Capital Partners (\u00abCACP\u00bb), una firma de inversi\u00f3n de capital privado afiliada a CanAm Enterprises (\u00abCanAm\u00bb), junto con el Ben Barnes Group, act\u00faa como patrocinador en el desarrollo de una comunidad de apartamentos de alquiler multifamiliares de 220 unidades en Lake Jackson, Texas (el \u00abProyecto\u00bb).<\/p>\n<p>\u00abNuestro socio, Ben Barnes, nos dio a conocer el mercado de Lake Jackson y nos sentimos atra\u00eddos por esta oportunidad de inversi\u00f3n porque est\u00e1 \u201cfuera del radar\u201d para la mayor\u00eda de los promotores nacionales, pero cuenta con una din\u00e1mica de empleo s\u00f3lida gracias a Dow y otros actores importantes de la industria petroqu\u00edmica en la zona. Vimos un mercado con una demanda significativa y la oportunidad de construir un producto multifamiliar con un nivel de calidad que no estaba disponible\u00bb, afirm\u00f3 John Reid, director de CanAm Capital Partners. \u00abOfrecer capital en el Proyecto a nuestros inversores en esta etapa del desarrollo, en la que ha comenzado la ocupaci\u00f3n y faltan meses para que finalice la construcci\u00f3n, fue algo \u00fanico. CACP supervis\u00f3 y financi\u00f3 el desarrollo durante las etapas de mayor riesgo y nuestros inversores est\u00e1n ahora en posici\u00f3n de cosechar los beneficios\u00bb.<\/p>\n<p>CACP financi\u00f3 2 millones de d\u00f3lares adicionales de capital para el Proyecto la semana pasada. Adem\u00e1s de la aportaci\u00f3n de capital, el Proyecto fue aprobado y cerr\u00f3 un pr\u00e9stamo de 29,3 millones de d\u00f3lares del <a href=\"https:\/\/www.hud.gov\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD)<\/a>  bajo el programa de pr\u00e9stamos multifamiliares FHA 221(d)(4). El HUD evalu\u00f3 la viabilidad financiera del Proyecto bas\u00e1ndose en si cumple con un ratio m\u00ednimo de cobertura del servicio de la deuda con alquileres y niveles de ocupaci\u00f3n conservadores, tal como se refleja en una tasaci\u00f3n y un estudio de mercado. La construcci\u00f3n del Proyecto de Lake Jackson comenz\u00f3 en febrero de 2019 y el Proyecto se abri\u00f3 por primera vez para su ocupaci\u00f3n en agosto de 2020. La propiedad opera bajo el nombre de \u00abThe Reserve at Lake Jackson\u00bb.<\/p>\n<p>La estrategia de inversi\u00f3n de CACP se centra en geograf\u00edas y activos donde CanAm posee ventajas informativas, operativas y otras ventajas competitivas. Hasta la fecha, CACP y sus filiales han invertido en una gran cantidad de desarrollos, incluyendo dos propiedades de desarrollo multifamiliar en Texas, la ampliaci\u00f3n de un hotel en el coraz\u00f3n de Filadelfia, un desarrollo de alquiler de Clase A en el centro de Filadelfia y el reposicionamiento de un espacio de oficinas creativas en Atlanta, con valores de activos combinados que superan los 335 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n<p><u>Qui\u00e9nes somos<\/u><\/p>\n<p>Con tres d\u00e9cadas de experiencia en la promoci\u00f3n de inversiones vinculadas a la inmigraci\u00f3n en los Estados Unidos y Canad\u00e1,  <a href=\"https:\/\/www.canamenterprises.com\/es\/\">CanAm<\/a>  cuenta con una larga y consolidada trayectoria. Basando su negocio en una reputaci\u00f3n de credibilidad y confianza, CanAm ha financiado m\u00e1s de 60 proyectos y ha recaudado 3.000 millones de d\u00f3lares en capital de inversi\u00f3n EB-5. Cabe destacar que, hasta la fecha, se han reembolsado m\u00e1s de 1.750 millones de d\u00f3lares a m\u00e1s de 3.500 inversores EB-5 de 45 proyectos de CanAm.  <strong>CanAm Financial Group<\/strong>  opera sus negocios a trav\u00e9s de varias divisiones:  <strong>Empresas CanAm<\/strong>  gestiona sus operaciones principales de EB-5;  <a href=\"https:\/\/canamcapital.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"><strong>CanAm Capital Partners<\/strong> <\/a>  se encarga de la b\u00fasqueda y evaluaci\u00f3n de todos los pr\u00e9stamos (principalmente pr\u00e9stamos mezzanine) e inversiones de capital privado;  <a href=\"https:\/\/canamcapital.com\/cacm-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"><strong>CanAm Capital Management<\/strong><\/a>  es su asesor de inversiones registrado en la SEC; y  <a href=\"https:\/\/canaminvestor.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"><strong>CanAm Investor Services<\/strong><\/a>  es el agente 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