{"id":90095,"date":"2026-06-18T08:00:20","date_gmt":"2026-06-18T12:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canamenterprises.com\/2026\/06\/zonas-rurales-frente-a-hua-por-que-los-inversores-del-programa-eb-5-se-enfrentan-a-plazos-muy-diferentes\/"},"modified":"2026-11-02T17:45:48","modified_gmt":"2026-11-02T22:45:48","slug":"zonas-rurales-frente-a-hua-por-que-los-inversores-del-programa-eb-5-se-enfrentan-a-plazos-muy-diferentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.canamenterprises.com\/es\/2026\/06\/zonas-rurales-frente-a-hua-por-que-los-inversores-del-programa-eb-5-se-enfrentan-a-plazos-muy-diferentes\/","title":{"rendered":"Zonas rurales frente a HUA: por qu\u00e9 los inversores del programa EB-5 se enfrentan a plazos muy diferentes"},"content":{"rendered":"

Fiesta de datos sobre el programa EB-5 con Lee Li y amigos | Parte 3 de 5<\/em><\/p>\n

Cuando el Ley de Reforma e Integridad del Programa EB-5 (RIA)<\/a> Cuando se introdujeron las categor\u00edas de visados reservadas en 2022, la mayor\u00eda de los observadores esperaban zona con alta tasa de desempleo (HUA)<\/a> Los inversores ten\u00edan que cumplir un plazo de actuaci\u00f3n definitivo mucho antes que los inversores rurales. Las solicitudes de HUA eran m\u00e1s numerosas, y la categor\u00eda rural era nueva. La l\u00f3gica parec\u00eda clara. <\/p>\n

Desde entonces, esa l\u00f3gica se ha invertido. Los nuevos datos presentados por primera vez en el Foro del Sector EB-5 de IIUSA de 2026<\/a> muestran que el USCIS ya ven\u00eda dando prioridad a las solicitudes de zonas rurales mucho antes de formalizar la pol\u00edtica. Una aclaraci\u00f3n del USCIS de marzo de 2026 lo hizo oficial. El resultado: los inversores rurales est\u00e1n avanzando en el proceso, los inversores de HUA en grandes operaciones est\u00e1n, en su mayor\u00eda, estancados, y las dos categor\u00edas siguen ahora caminos divergentes que tienen consecuencias reales para la selecci\u00f3n de proyectos. <\/p>\n

Aclaraci\u00f3n sobre la gesti\u00f3n de existencias de marzo de 2026<\/h2>\n

En marzo de 2026, el USCIS actualiz\u00f3 su p\u00e1gina web para aclarar c\u00f3mo tramita las solicitudes I-526E e I-526. Esta aclaraci\u00f3n confirm\u00f3 lo que los datos de tramitaci\u00f3n ya ven\u00edan indicando: el USCIS tramita primero los casos rurales. No pasar\u00e1 a los casos HUA hasta que se hayan tramitado todos los casos rurales o se hayan emitido suficientes resoluciones para cumplir con los requisitos de disponibilidad de visados rurales. <\/p>\n

Lee Li, director de Investigaci\u00f3n de Pol\u00edticas y An\u00e1lisis de Datos de IIUSA<\/a>, present\u00f3 en la conferencia datos de la FOIA, los primeros de este tipo, que confirman que la pol\u00edtica ya estaba en vigor antes de la aclaraci\u00f3n oficial. De todos los casos I-526E resueltos hasta la fecha, el 80 % han sido de la categor\u00eda rural. Los casos HUA solo representan el 19 %. <\/p>\n

\u00abParece que, incluso antes de publicar el nuevo proceso de gesti\u00f3n de inventario, ya hab\u00edan dado prioridad a la resoluci\u00f3n de los casos rurales\u00bb, se\u00f1al\u00f3 Lee Li.<\/p>\n

\"desglose
Los datos de la FOIA de IIUSA muestran que el 80 % de todas las resoluciones de las solicitudes I-526E tras la RIA corresponden a casos rurales. Los casos de HUA solo representan el 19 %, a pesar de que suponen casi la mitad de todas las solicitudes presentadas. <\/em><\/figcaption><\/figure>\n

Qu\u00e9 significa esto para los inversores de HUA en este momento<\/h2>\n

Las consecuencias pr\u00e1cticas para los inversores de HUA son importantes, sobre todo para los que participan en operaciones de mayor envergadura. Christine Chen, directora de operaciones de CanAm Enterprises, ha descrito lo que los centros regionales est\u00e1n viendo sobre el terreno: el USCIS aprueba una solicitud I-526E<\/a> en una operaci\u00f3n concreta para mantener sus estad\u00edsticas de plazos de tramitaci\u00f3n dentro de los l\u00edmites establecidos, mientras que el resto de solicitudes para el mismo proyecto permanecen pendientes durante dos a\u00f1os o m\u00e1s. <\/p>\n

\u00abSobre todo en las operaciones m\u00e1s grandes, se ve que el 99 % de los inversores tienen que esperar dos a\u00f1os o m\u00e1s para que les aprueben sus formularios I-526E\u00bb, dijo Christine.<\/p>\n

Para los inversores que se encuentran en esa situaci\u00f3n, el recurso de mandamus se ha convertido en el principal mecanismo para obligar al USCIS a actuar. Christine se\u00f1al\u00f3 que los profesionales que se han centrado en esta estrategia han tenido cierto \u00e9xito, pero que el USCIS ahora est\u00e1 plantando cara. El requisito para presentar un mandamus es que la aprobaci\u00f3n del proyecto I-956F subyacente est\u00e9 en vigor y que se haya aprobado al menos un I-526E de la misma operaci\u00f3n, lo que sienta un precedente. M\u00e1s all\u00e1 de eso, el resultado depende de cu\u00e1nto tiempo siga siendo viable la estrategia a medida que crece la resistencia de la USCIS. <\/p>\n

La inversi\u00f3n de la regresi\u00f3n: primero lo rural, luego la HUA<\/h2>\n

Como el USCIS est\u00e1 tramitando los casos rurales y no los de la HUA, solo las solicitudes rurales est\u00e1n agotando los cupos de visado a un ritmo significativo. Esto da lugar a un resultado que va en contra de lo que cabr\u00eda esperar: es probable que los inversores rurales alcancen la fecha de acci\u00f3n final antes que los de la HUA, a pesar de que la HUA se consideraba la categor\u00eda de mayor riesgo cuando se aprob\u00f3 la RIA. <\/p>\n

Charlie Oppenheim<\/a>, exjefe de Control de Visados de Inmigrantes del Departamento de Estado de EE. UU., fue muy claro en este punto: \u00abNo veo ninguna raz\u00f3n por la que el Gobierno vaya a tener que imponer ning\u00fan tipo de fecha l\u00edmite definitiva para las solicitudes HUA en un futuro pr\u00f3ximo. Yo dir\u00eda que hasta bien entrado el a\u00f1o fiscal 2027, probablemente no hasta el final, si es que llega a hacerlo. Sin embargo, en las zonas rurales, donde est\u00e1n dando prioridad a la tramitaci\u00f3n, habr\u00e1 suficientes solicitudes aprobadas como para que, al final, sea necesario fijar fechas de resoluci\u00f3n definitiva\u00bb.<\/em><\/p>\n

Cuando se le pregunt\u00f3 directamente, Charlie lo confirm\u00f3: \u00abRural\u00bb tendr\u00e1 una fecha, mientras que \u00abHUA\u00bb seguir\u00e1 vigente.<\/p>\n

Cuando llegue el retroceso rural, lo m\u00e1s probable es que afecte primero a China y la India, dado el volumen de solicitudes procedentes de esos mercados. Vietnam y Corea del Sur podr\u00edan ser los siguientes. Los inversores del resto del mundo que apuestan por proyectos rurales asumen menos riesgo, ya que conservan la opci\u00f3n de pasar a la tramitaci\u00f3n sin reserva si se impone una fecha l\u00edmite. <\/p>\n

Cuando las zonas rurales se estanquen, la demanda de HUA seguir\u00e1 el mismo camino<\/h2>\n

El efecto del memor\u00e1ndum en el comportamiento de los inversores ya se nota. La demanda en las zonas rurales ya era elevada antes de marzo de 2026; la aclaraci\u00f3n la ha potenciado a\u00fan m\u00e1s. Christine se\u00f1al\u00f3 que la preferencia por la tramitaci\u00f3n prioritaria hab\u00eda ido creciendo incluso entre los inversores del resto del mundo que no se enfrentan a un riesgo significativo de retroceso, simplemente porque una resoluci\u00f3n m\u00e1s r\u00e1pida ofrece seguridad. El memor\u00e1ndum ha acelerado esa tendencia. <\/p>\n

Pero la trayectoria acaba provocando su propia correcci\u00f3n. Cuando las zonas rurales de China y la India entren en retroceso, los solicitantes simult\u00e1neos de esos mercados necesitar\u00e1n una alternativa. Los proyectos de HUA, que ahora mismo est\u00e1n en marcha y son relativamente poco aprovechados, se convertir\u00e1n en el destino natural. \u00abPara los solicitantes simult\u00e1neos, que obviamente constituyen una parte muy importante del mercado indio y del chino, se crear\u00e1 una situaci\u00f3n en la que, cuando el sector rural entre en retroceso, habr\u00e1 demanda de proyectos en zonas con alta tasa de desempleo\u00bb,<\/em> explic\u00f3 Christine. <\/p>\n

Sin embargo, hay un problema. Charlie advirti\u00f3 que, cuando la HUA acabe retrocediendo, la ca\u00edda ser\u00e1 pronunciada. Como los casos de la HUA se han ido acumulando sin resolver desde 2022, habr\u00e1 un gran atraso de solicitudes aprobadas para cuando por fin se fije una fecha. Los inversores que llevan a\u00f1os al d\u00eda podr\u00edan encontrarse, casi de la noche a la ma\u00f1ana, con una fecha que se remonta a 2022 o principios de 2023. \u00abVa a ser un retroceso dr\u00e1stico de la fecha\u00bb, dijo Charlie. \u00abUna especie de bofetada para la gente que lleva a\u00f1os al d\u00eda\u00bb. <\/p>\n

Qu\u00e9 deber\u00edan sacar en claro los inversores de todo esto<\/h2>\n

La situaci\u00f3n entre las zonas rurales y las HUA a mediados de 2026 se reduce a una disyuntiva entre rapidez y sostenibilidad:<\/p>\n