{"id":68233,"date":"2025-02-13T09:00:25","date_gmt":"2025-02-13T14:00:25","guid":{"rendered":"https:\/\/canamenterpdev.wpenginepowered.com\/?p=68233"},"modified":"2026-10-16T14:33:06","modified_gmt":"2026-10-16T18:33:06","slug":"navegar-por-la-incertidumbre-del-eb-5-como-la-experiencia-y-la-estrategia-de-canam-proporcionan-estabilidad-en-medio-de-los-retos-politicos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.canamenterprises.com\/es\/2025\/02\/navegar-por-la-incertidumbre-del-eb-5-como-la-experiencia-y-la-estrategia-de-canam-proporcionan-estabilidad-en-medio-de-los-retos-politicos\/","title":{"rendered":"Navegar por la incertidumbre del EB-5: c\u00f3mo la experiencia y la estrategia de CanAm proporcionan estabilidad en medio de los retos pol\u00edticos"},"content":{"rendered":"

\"diligencia<\/a><\/p>\n

La Ley de Reforma e Integridad del EB-5 (RIA<\/a> ) de 2022 introdujo cambios significativos en el requisito del periodo de mantenimiento. Concretamente, la RIA indica que debe esperarse que las inversiones de capital de los inversores posteriores a la RIA permanezcan invertidas durante no menos de dos a\u00f1os. Desde entonces, el USCIS ha publicado orientaciones en su sitio web interpretando esta disposici\u00f3n de la RIA, orientaciones que actualmente est\u00e1n siendo impugnadas ante los tribunales. Tras reconocer desde el principio que el requisito de mantenimiento seg\u00fan la RIA tiene varios niveles, es nuevo y posiblemente est\u00e9 sujeto a nuevas orientaciones interpretativas del USCIS (a su vez sujetas a revocaci\u00f3n por decisi\u00f3n judicial), CanAm adopt\u00f3 un enfoque proactivo para ajustar sus criterios de selecci\u00f3n y suscripci\u00f3n de proyectos a fin de garantizar que los plazos de las inversiones EB-5 se ajusten estrechamente a las condiciones reales del mercado, lo que reduce los riesgos para los inversores y les permite cumplir sus respectivos periodos de mantenimiento, incluso aunque las interpretaciones y orientaciones sigan evolucionando. <\/p>\n

Enfoque reflexivo de CanAm sobre el periodo de mantenimiento EB-5 y la estructuraci\u00f3n de pr\u00e9stamos tras la RIA<\/b><\/b><\/h1>\n

En CanAm, siempre hemos abordado la estructuraci\u00f3n de proyectos EB-5 con una mentalidad conservadora y centrada en el inversor, asegur\u00e1ndonos de que nuestros proyectos cumplen las interpretaciones m\u00e1s estrictas de las pol\u00edticas del USCIS. Este enfoque ha sido especialmente cr\u00edtico en nuestra interpretaci\u00f3n del periodo de mantenimiento posterior a la RIA y en c\u00f3mo estructuramos la duraci\u00f3n de nuestros pr\u00e9stamos para proyectos EB-5. Al dar prioridad al cumplimiento, la seguridad y la previsibilidad, hemos salvaguardado la capacidad de nuestros inversores para completar con \u00e9xito su viaje de inmigraci\u00f3n. <\/p>\n

La evoluci\u00f3n del requisito del periodo de sostenimiento EB-5<\/b><\/b><\/h2>\n

Antes de la RIA, se exig\u00eda a los inversores EB-5 que mantuvieran su inversi\u00f3n durante todo el periodo de residencia condicional, lo que a menudo daba lugar a tiempos de retenci\u00f3n de la inversi\u00f3n prolongados e inciertos debido a los retrasos en la tramitaci\u00f3n del USCIS, especialmente cuando algunos pa\u00edses se enfrentaban a retrasos en la tramitaci\u00f3n de visados. La RIA revis\u00f3 este requisito, estableciendo expl\u00edcitamente que los inversores posteriores a la RIA deben mantener su inversi\u00f3n durante un m\u00ednimo de dos a\u00f1os. Sin embargo, las directrices del USCIS no especificaban las fechas exactas de inicio y fin de este periodo ni abordaban consideraciones pr\u00e1cticas relativas a la creaci\u00f3n de empleo y el despliegue de fondos. Estas incertidumbres se convirtieron r\u00e1pidamente en \u00e1reas clave de debate en el sector. <\/p>\n

Mientras algunas partes interesadas abogaban por un periodo de inversi\u00f3n lo m\u00e1s breve posible para atraer a los inversores, CanAm adopt\u00f3 un enfoque diferente, dando prioridad al cumplimiento y la seguridad de los inversores. Walter Gindin, Consejero General de CanAm, ha desempe\u00f1ado un papel fundamental en el an\u00e1lisis y la interpretaci\u00f3n de estos cambios. Hablando sobre el periodo de mantenimiento en el reciente seminario web de CanAm “Poner en contexto el periodo de mantenimiento de 2 a\u00f1os”, declar\u00f3: “Desde el punto de vista de la gesti\u00f3n de riesgos, siempre hemos adoptado el enfoque m\u00e1s conservador. Para nosotros, eso significa asegurarnos de que nuestros proyectos cumplen el requisito de mantenimiento de forma que resistan el escrutinio del USCIS, independientemente de c\u00f3mo evolucione la pol\u00edtica”. Esta filosof\u00eda ha guiado a CanAm en la estructuraci\u00f3n de proyectos que protegen a los inversores al tiempo que mantienen el cumplimiento de los \u00faltimos requisitos normativos. <\/p>\n

Un enfoque de estructuraci\u00f3n conservador y reflexivo<\/b><\/b><\/h3>\n

Una de las formas m\u00e1s significativas en que CanAm ha aplicado esta filosof\u00eda conservadora es mediante la cuidadosa estructuraci\u00f3n de las condiciones de sus pr\u00e9stamos para proyectos EB-5.<\/p>\n

Un aspecto clave de la estrategia de sostenimiento de CanAm era definir el calendario de despliegue del capital. CanAm determin\u00f3 que la interpretaci\u00f3n m\u00e1s conservadora del lenguaje del USCIS exig\u00eda que todo el capital EB-5 estuviera totalmente desplegado en la entidad creadora de empleo (ECE) y activamente en riesgo antes de que pudiera iniciarse el reloj del sostenimiento. Para algunos proyectos, como los de construcci\u00f3n, el periodo de despliegue puede durar de 12 a 18 meses, dependiendo del calendario. <\/p>\n

S\u00f3lo entonces podr\u00eda comenzar el periodo de mantenimiento de dos a\u00f1os exigido, ampliando el plazo de la inversi\u00f3n EB-5 hasta al menos tres a\u00f1os despu\u00e9s de la financiaci\u00f3n inicial del pr\u00e9stamo. Para tener en cuenta cualquier retraso inesperado del proyecto o problemas de tramitaci\u00f3n del USCIS, CanAm a\u00f1adi\u00f3 un colch\u00f3n adicional de seis meses para garantizar que, en ning\u00fan caso, un inversor tuviera que redistribuir su inversi\u00f3n al final del plazo de inversi\u00f3n EB-5. Este planteamiento llev\u00f3 a CanAm a establecer un plazo m\u00ednimo de pr\u00e9stamo de 3,5 a\u00f1os para garantizar que todas las inversiones posteriores al EB-5 cumplan los requisitos del USCIS ahora y en el futuro. <\/p>\n

\"ChristineChristine Chen<\/a>, Directora de Operaciones de CanAm, hizo hincapi\u00e9 en este punto durante el seminario web “Diligencia debida EB-5”<\/a>: “Estructuramos nuestros proyectos con la flexibilidad suficiente para garantizar que se cumple el requisito de sostenimiento bajo cualquier interpretaci\u00f3n. Esto significa que, aunque las pol\u00edticas cambien o los plazos de tramitaci\u00f3n se prolonguen m\u00e1s de lo previsto, nuestros inversores est\u00e1n protegidos. <\/em><\/p>\n

\"Walter<\/em>Walter Gindin<\/a> reforz\u00f3 este enfoque en el mismo seminario web, afirmando: “Lo \u00faltimo que queremos es que un inversor se enfrente a complicaciones en la fase I-829 porque sus fondos no se sustentaron adecuadamente. Al estructurar nuestros proyectos de forma conservadora, eliminamos esos riesgos”.<\/em><\/p>\n

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Accede: Ver el Webinar Completo – Diligencia Debida EB-5: Navegando por las consideraciones clave de la inversi\u00f3n para el \u00e9xito<\/a><\/h5>\n

Impacto en el mundo real: Proteger a los inversores de la incertidumbre<\/b><\/b><\/h3>\n

Adem\u00e1s de cumplir los requisitos de sostenimiento del USCIS, CanAm se asegura de que las condiciones de sus pr\u00e9stamos EB-5 se ajusten a los plazos del proyecto, los requisitos de creaci\u00f3n de empleo y las salidas con \u00e9xito. Al estructurar los pr\u00e9stamos de acuerdo con las condiciones reales del mercado y no con las preferencias a corto plazo de los inversores, CanAm ayuda a evitar los riesgos que pueden surgir cuando evolucionan las pol\u00edticas del USCIS. <\/p>\n

Walter Gindin lo destac\u00f3 en el seminario web “Diligencia debida EB-5” de CanAm: “Nos aseguramos de que nuestros proyectos est\u00e9n estructurados de modo que el despliegue se alinee con la actividad econ\u00f3mica real, garantizando el cumplimiento y reduciendo al mismo tiempo el riesgo de periodos prolongados de retenci\u00f3n de capital.”<\/em> Esto contrasta con m\u00e9todos de estructuraci\u00f3n m\u00e1s agresivos que pueden introducir riesgos si las pol\u00edticas del USCIS cambian o los inversores se enfrentan a retrasos imprevistos.<\/p>\n

Adem\u00e1s, Christine Chen se\u00f1al\u00f3 en el seminario web “Putting the 2-Year Sustainment Period into Context<\/a> ” que la estructuraci\u00f3n de los pr\u00e9stamos de CanAm tiene en cuenta las fluctuaciones del mercado inmobiliario y garantiza la liquidez. “Si estructuramos los pr\u00e9stamos de forma demasiado agresiva o con plazos irrealmente cortos, ponemos en riesgo tanto la inmigraci\u00f3n como el reembolso. Nos centramos en estructurar pr\u00e9stamos que reflejen las condiciones reales del mercado y permitan salidas con \u00e9xito”,<\/em> explic\u00f3.<\/p>\n

Para alinearse con los ciclos inmobiliarios comerciales y los plazos de creaci\u00f3n de empleo, CanAm estructura deliberadamente sus pr\u00e9stamos para garantizar el \u00e9xito de la inversi\u00f3n. Mientras que algunos centros regionales pueden dar prioridad a plazos de pr\u00e9stamo m\u00e1s cortos para atraer a los inversores, CanAm mantiene un enfoque m\u00e1s comedido, garantizando el cumplimiento de los requisitos del USCIS al tiempo que maximiza la creaci\u00f3n de empleo y la devoluci\u00f3n del capital. <\/p>\n

Un plazo de 3,5 a\u00f1os para el pr\u00e9stamo permite la construcci\u00f3n sobre el terreno, que suele durar entre 18 y 24 meses, seguida de entre 12 y 18 meses para la estabilizaci\u00f3n antes de la refinanciaci\u00f3n o la venta para reembolsar la inversi\u00f3n EB-5. Para los proyectos en los que la creaci\u00f3n de empleo va m\u00e1s all\u00e1 de la construcci\u00f3n y se extiende a las operaciones, el plazo de la inversi\u00f3n EB-5 debe ser lo suficientemente largo como para captar toda la creaci\u00f3n de empleo para las peticiones I-829 de los inversores. <\/p>\n

De hecho, CanAm se ha alejado de posibles proyectos EB-5 que no cumpl\u00edan su plazo m\u00ednimo de pr\u00e9stamo de 3,5 a\u00f1os. En el actual entorno de tipos de inter\u00e9s elevados, muchos promotores buscan financiaci\u00f3n a m\u00e1s corto plazo para esperar a tipos m\u00e1s bajos. CanAm ha rechazado m\u00faltiples proyectos que s\u00f3lo requer\u00edan una financiaci\u00f3n de 2 a\u00f1os debido al riesgo potencial para los inversores cuando el USCIS eval\u00fae el cumplimiento del sostenimiento. <\/p>\n

CanAm cree que su enfoque conservador del periodo de mantenimiento y de la estructuraci\u00f3n de los pr\u00e9stamos proporcionar\u00e1 beneficios tangibles a los inversores. En el seminario web de CanAm “Putting the 2-Year Sustainment Period into Context”, Christine Chen reforz\u00f3 este punto: “Nos comprometemos a asegurarnos de que, independientemente de c\u00f3mo interprete el USCIS el mantenimiento en el futuro, nuestros inversores estar\u00e1n cubiertos. Ese ha sido siempre nuestro planteamiento y sigue siendo nuestra prioridad”.<\/em> <\/p>\n

De cara al futuro: Un compromiso con la estructuraci\u00f3n conservadora y centrada en el inversor<\/b><\/b><\/h3>\n

Mientras el panorama del EB-5 sigue evolucionando, CanAm se mantiene firme en la estructuraci\u00f3n de proyectos que den prioridad al \u00e9xito del inversor. Al adherirse a una interpretaci\u00f3n conservadora del periodo de sostenimiento, alinear las condiciones del pr\u00e9stamo con las realidades del mercado y garantizar un despliegue adecuado de los fondos, CanAm ha establecido una norma de oro para la estructuraci\u00f3n responsable de proyectos EB-5. <\/p>\n

Christine Chen resumi\u00f3 mejor la filosof\u00eda de CanAm en el seminario web “Diligencia debida EB-5”: “Nuestro trabajo consiste en proteger a nuestros inversores, no s\u00f3lo para ayudarles a obtener la tarjeta verde, sino para asegurarnos de que tienen una inversi\u00f3n bien estructurada y posicionada para el \u00e9xito. Eso significa ser conservadores, reflexivos y dar siempre prioridad al cumplimiento y a la seguridad del inversor.”<\/em><\/p>\n

Garantizar el cumplimiento y proteger a los inversores<\/b><\/b><\/h3>\n

En un sector en el que la incertidumbre es un reto constante, el enfoque met\u00f3dico y prudente de CanAm proporciona a los inversores la confianza de que sus inversiones est\u00e1n estructuradas tanto para el \u00e9xito de la inmigraci\u00f3n como para la estabilidad financiera.<\/p>\n

Profundiza en el EB-5:<\/strong><\/p>\n